Giữa bối cảnh nguồn cung nhà ở giá rẻ đang ngày càng khan hiếm, Hà Nội lại để xảy ra nghịch lý nghiêm trọng: hàng nghìn căn hộ tái định cư tại các vị trí “đất vàng” nằm trống không, xuống cấp nghiêm trọng, thậm chí mọc rêu và cây dại. Những khu nhà cao 15–21 tầng tại phường Lĩnh Nam, Duy Tân (Cầu Giấy), Tân Mai (Hoàng Mai), Đền Lừ III… trở nên hoang tàn sau nhiều năm, dù vốn đầu tư lên đến hàng trăm tỷ đồng.
Theo báo cáo, hiện Hà Nội có khoảng 2.500 căn tại 9 dự án sẵn sàng bàn giao nhưng chưa sử dụng, còn TP HCM có gần 10.000 căn bỏ hoang Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cũng đã yêu cầu rà soát để chuyển đổi công năng các khu tái định cư xuống cấp thành nhà ở xã hội
Nguyên nhân chính
-
Vướng mắc pháp lý, chưa nghiệm thu PCCC hoặc hoàn thiện thủ tục bàn giao.
-
Thiếu hạ tầng và tiện ích như trường học, chợ, bệnh viện; kết nối giao thông không thuận lợi, khiến dân không mặn mà về ở.
-
Thiết kế kỹ thuật không phù hợp, chất lượng xây dựng thấp, tạo ra căn hộ không an toàn và không thu hút người ở .
Hậu quả nghiêm trọng
Việc để hàng nghìn căn hộ “phơi mưa nắng” không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất và vốn đầu tư công, mà còn khiến đô thị mất mỹ quan, trở thành điểm tập kết rác, bãi đỗ xe trái phép, gây mất an ninh – trật tự Đồng thời, các tòa chung cư đang xuống cấp nhanh, làm tăng chi phí sửa chữa nếu được hồi sinh sau này .
Giải pháp cần triển khai ngay
-
Triển khai đấu giá các căn hộ chưa sử dụng, chuyển đổi thành nhà ở xã hội để huy động vốn và phục vụ đúng đối tượng ưu tiên
-
Hoàn thiện pháp lý nhanh chóng: nghiệm thu PCCC, bàn giao, khắc phục thiết kế lỗi để đưa vào sử dụng.
-
Xây dựng đồng bộ hạ tầng tiện ích: trường học, bệnh viện, công viên và giao thông kết nối thuận tiện – để người dân an cư lâu dài .
Comacpro – Thiết bị hỗ trợ phục hồi chung cư tái định cư
Việc hồi sinh các khu tái định cư cần sự hỗ trợ từ các thiết bị thi công chuyên dụng để cải tạo, nâng cấp và hoàn thiện căn hộ. Comacpro cung cấp:
-
Máy xúc đào, máy khoan, cẩu: tháo dỡ hạng mục cũ, khoan dầm cơi thêm công năng, cẩu vật liệu sửa chữa.
-
Máy lu rung nhẹ & xe nâng: san gạt mặt bằng, cải tạo sàn, khuôn viên, hoặc làm đường nội bộ.
-
Máy phát điện & chiếu sáng công trường: thi công liên tục cả ban ngày lẫn đêm cố gắng rút ngắn tiến độ.
-
Dịch vụ: cho thuê/bán linh hoạt, giao máy tận nơi, bảo trì định kỳ, kỹ thuật hỗ trợ tại hiện trường suốt quá trình cải tạo.
Ưu điểm khi chọn Comacpro
-
Tiết kiệm chi phí & thời gian: thiết bị hiệu suất cao, hỗ trợ 24/7.
-
Phục vụ thi công cải tạo chất lượng: an toàn, đáp ứng PCCC, đảm bảo kỹ thuật.
-
Đồng hành lâu dài: hỗ trợ thiết bị cho cả dự án dài hạn.
———————————————————————————
📞 Liên hệ ngay với Comacpro để được tư vấn chọn dòng máy xúc phù hợp nhất với nhu cầu công trình của bạn!
Trụ sở chính: Tòa nhà ACCI, 210 Lê Trọng Tấn, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
Miền Bắc: 0865.919.939
VP Miền Nam: Eco Green Saigon, Đường Nguyễn Văn Linh, Tân Thuận Tây, Quận 7, Hồ Chí Minh
Miền Nam: 0865.151.506
Email: cskh@comacpro.vn
Website: https://comacpro.com
