Tình hình biến động giá vật liệu tại ĐBSCL

Vùng ĐBSCL đang chứng kiến sự biến động mạnh về giá vật liệu xây dựng. Nhiều doanh nghiệp phản ánh rằng, trên thực tế, giá mua cát san lấp, đá xây dựng… đã vượt xa mức giá được công bố bởi các cơ quan quản lý. 
Chẳng hạn, tại tỉnh Cà Mau, giá cát san lấp được mua cao hơn giá công bố từ khoảng 100.000 – 150.000 đồng/m³. Trong khi đó, giá đá xây dựng thực tế khoảng 600.000 đồng/m³, nhưng mức giá công bố chỉ khoảng 380.000 – 400.000 đồng/m³.
Một doanh nghiệp tại TP Cần Thơ cho biết giá thực tế cao hơn giá công bố 10 – 45%.

Nguyên nhân khiến giá bị “thổi” lên

• Nguồn cung khan hiếm

Theo phản ánh từ Sở Xây dựng địa phương, nguồn cát, đá tại khu vực này đang bị hạn chế. Việc khai thác, vận chuyển gặp khó khăn dẫn tới tình trạng khan hiếm và giá tăng. 

• Công bố giá chậm và thiếu sát thực tế

Giá công bố từ các Sở Xây dựng thường được cập nhật trễ, danh mục chưa đầy đủ, thiếu dữ liệu từ các vùng lân cận. Điều này tạo khoảng cách lớn giữa giá công bố và giá thị trường. 

• Nhà thầu bị trói hợp đồng với đơn giá cũ

Nhiều doanh nghiệp trúng thầu theo đơn giá dự toán thấp, nhưng khi thi công thì chi phí vật liệu tăng mạnh, khiến họ “huề vốn là may”, thậm chí bị lỗ nặng.

Ảnh hưởng đối với doanh nghiệp & thị trường

• Nhà thầu phải nhập vật liệu từ xa hoặc từ vùng lân cận để đủ tiến độ. Ví dụ: mua cát từ Campuchia.

• Hiệu quả đầu tư bị ảnh hưởng nghiêm trọng — “trúng thầu nhưng như trúng gió”.

• Tiến độ công trình có khả năng bị chậm trễ, vì nhà thầu chờ vật liệu hoặc bị lỗ nên buộc phải điều tiết chi phí.

• Cơ quan quản lý gặp khó khăn trong kiểm soát và minh bạch hoá giá khi nguồn dữ liệu và nhân lực còn hạn chế.

Kiến nghị và giải pháp

• Các Sở Xây dựng cần cập nhật giá vật liệu định kỳ và nhanh hơn, mở rộng phạm vi khảo sát tới các vùng lân cận.

• Tăng cường năng lực kiểm tra, xử lý các doanh nghiệp báo giá sai lệch, thiếu minh bạch. 

• Nhà thầu nên xem xét điều chỉnh hợp đồng hoặc có điều khoản linh hoạt để ứng phó với biến động giá vật liệu.

• Chủ đầu tư và cơ quan quản lý nên cân nhắc việc điều chỉnh định mức và đơn giá dự án kịp thời khi giá vật liệu tăng vượt mức dự báo.

Giá vật liệu xây dựng tại vùng ĐBSCL đang tăng mạnh, làm phát sinh áp lực lớn cho các nhà thầu và chủ đầu tư. Nếu không có biện pháp điều hành kịp thời, rủi ro mất hiệu quả đầu tư và kéo dài tiến độ công trình sẽ ngày càng rõ rệt. Việc minh bạch giá, đa dạng nguồn cung, điều chỉnh phù hợp là rất cần thiết để ổn định thị trường xây dựng tại khu vực này.

_________________________________

⭐ CÔNG TY CỔ PHẦN COMACPRO ⭐
🏠 Trụ sở chính: Tòa nhà ACCI, 210 Lê Trọng Tấn, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
☎ Miền Bắc: 0865.919.939
🏠 VP Miền Nam: 860/13B Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú, quận 7, Tp Hồ Chí Minh
☎ Miền Nam: 0865.151.506
📧 Email: cskh@comacpro.vn